咨詢長(zhǎng)沙關(guān)于最新贈(zèng)與的條件與費(fèi)用？

經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下： 根據(jù)目前的政策，直系親屬之間的贈(zèng)予，不受限購(gòu)政策限制，但贈(zèng)與雙方自贈(zèng)與房產(chǎn)登記之日起4年內(nèi)不能再次購(gòu)買住房。權(quán)利人預(yù)約“轉(zhuǎn)移登記”后，贈(zèng)與雙方持身份證、直系親屬關(guān)系證明（如父母與子女戶口在一起的能直接體現(xiàn)直系親屬關(guān)系的，無需額外提供證明，只需提供戶口簿）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證到預(yù)約的辦事點(diǎn)直接辦理。房屋上設(shè)有抵押登記的，須先注銷抵押登記方可辦理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)。我中心辦理離轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，收取住宅登記費(fèi)80元/件。如為劃撥地上的房屋，還需按計(jì)稅金額的1%計(jì)征土地收益金，并保留土地劃撥性質(zhì)不變。 關(guān)于繳稅的問題，請(qǐng)?jiān)斣兌悇?wù)部門。 長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心 2020年11月30日