1、由于我縣未對(duì)物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分等定級(jí)，因此，我委沒有按照物業(yè)服務(wù)等級(jí)核定物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、根據(jù)安徽省定價(jià)目錄及省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于住宅小區(qū)物業(yè)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（皖價(jià)服〔2015〕132號(hào) ）規(guī)定，未成立業(yè)主委員會(huì)的普通住宅小區(qū)物業(yè)公共服務(wù)、裝飾裝修垃圾清運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。因此，我委應(yīng)該物業(yè)公司的申請(qǐng)，根據(jù)其服務(wù)的小區(qū)運(yùn)行成本以及我縣目前物業(yè)服務(wù)收費(fèi)平均水平核定該小區(qū)物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)為按建筑面積每月每平方1.40元（包含人員費(fèi)用、二次供水等物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用等）。我委核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高指導(dǎo)價(jià)，物業(yè)公司可根據(jù)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況以及與業(yè)主的協(xié)議自行向下浮動(dòng)。

小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)將實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司簽訂合同后報(bào)我委備案即可。