宣城市網(wǎng)簽備案時應注意的問題

1、購房前可在網(wǎng)上查詢項目的公示信息，查看是否取得商品房預/銷售許可證；

2、達成買賣意向后在實施網(wǎng)簽備案前，要反復認真核查本人的姓名、證件號碼、聯(lián)系方式等個人信息方面的內(nèi)容是否錄入有誤，合同上的房號是否為自己選定的房屋，價格是否正確等；

3、認真閱讀主合同條款，看是否完全符合雙方約定的意向；

4、注意合同中是否注明該房產(chǎn)項目的“預售資金監(jiān)管賬號”，且該監(jiān)管賬號與預售許可證上的監(jiān)管賬號是否一致，開發(fā)企業(yè)要求打購房款的賬號是否為該監(jiān)管賬號；

5、檢查合同附件四《補充協(xié)議》中，是否含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或不合理的加重買受人責任、排除買受人主要權(quán)利的內(nèi)容；

6、合同提交備案后打印的合同文本需經(jīng)買賣雙方簽字蓋章，買受人還需查看賣方印章主體與合同首頁的出賣人主體是否一致。