12月初，安慶市靈蕎食品有限公司向安慶市財政繳納了第一筆租金，成為安慶市第一個完成協(xié)議簽訂和產生租金受益的政企共建公租房項目。免費為符合條件的員工提供住房，也讓這家企業(yè)留住了許多外地人才。

政府與企業(yè)共建公租房，供其員工居住，產權由政府和企業(yè)共享。2011年開始，安慶市開始探索政企共建公租房新模式，如今已初見成效。

創(chuàng)新模式 公租房政企共建共享

2013年，安慶市政府與安慶市靈蕎食品有限公司簽訂政企共建公租房協(xié)議，雙方共同出資，建起一棟擁有60套住房、建筑面積5000多平方米的公租房。

2016年底，房子竣工，靈蕎食品有限公司與市政府再次簽訂運營管理協(xié)議，并完成公租房的產權確定。按照協(xié)議，公司每年要向市政府繳納25%的租金收益。

2017年12月，政府收到了這一年25%的租金收益。這也是安慶市政企共建公租房的第一筆租金收益。

自2011年起，為了使公共租賃住房建設更加符合社會發(fā)展需要，安慶市住建委在做了大量調研的基礎上，創(chuàng)新思路，積極與安慶市部分大中型企業(yè)對接，以共有產權、政府補助的方式在企業(yè)就地新建或改建完成公共租賃住房。

在建設過程中，安慶市要求成套建設的公共租賃住房單套建筑面積控制在60平方米以下，公共租賃住房竣工后市住房城鄉(xiāng)建設委將嚴格按照相關政策，與企業(yè)共同聘請第三方機構進行產權評估和確認，并簽訂共同運營管理協(xié)議。協(xié)議上注明"產權份額"，未經共有權人同意，公共租賃住房不能轉讓和抵押。

華茂集團公租房

安慶市泰亞鞋業(yè)有限公司公租房

政企共建新模式探索實施以來，吸引了安徽華茂集團、安徽英德利實業(yè)集團有限公司、安鑫體育用品等22家企業(yè)參與，共開工建設公共租賃住房6165套。截至目前，在建項目有8個，竣工項目14個，已完成分配3408套，其余885套計劃于明年全部竣工并完成分配。

配套齊全 圓了企業(yè)員工安居夢

員工活動中心、食堂、網(wǎng)吧、小賣部、籃球場……在安慶市泰亞鞋業(yè)有限公司政企共建公租房內，記者看到，配套設施一應俱全；企業(yè)還按照員工不同的需求，將公租房分為男宿舍、女宿舍、夫妻房，房間里，家具家電配置齊全，企業(yè)員工可拎包入住。

員工文體活動室

員工觀影室

員工食堂

員工宿舍和籃球場

不用為租房操心，可以安心學習和工作

"一個月租金才100多塊錢，能住到這樣的房子，真的是解決了我們一家三口的后顧之憂。"居住在華茂集體公寓的華茂集團員工梅小琴說，他們剛剛搬進來的時候，房子里什么都有，燃氣是開通好的，連煤氣灶都配好了。

"一進來就能有這么好的房子住，不用為租房這些事情操心，特別好。"剛剛大學畢業(yè)，在安慶靈蕎食品有限公司實習的樅陽姑娘林銀銀告訴記者，她已經準備實習結束后留在公司工作了。

安慶靈蕎食品有限公司相關工作人員袁衛(wèi)輝告訴記者，公司的公租房都是免費提供給企業(yè)員工居住。"主要是為引進的外地人才和家庭比較困難的員工提供的，我們也因此留住了很多人才。"袁衛(wèi)輝說。

安慶靈蕎食品有限公司辦公室主任接受記者采訪

在市住建委保障辦工作人員江立新看來，政企共建公租房不止是實現(xiàn)了員工的安居夢，更是實現(xiàn)了政府、企業(yè)、員工三方共贏。"政企共建改變了政府單一建設公共租賃住房的模式，減輕了政府財政負擔，擴大了住房保障覆蓋面，同時也提高了企業(yè)建設公共租賃住房的積極性，解決了部分大中型企業(yè)職工住房問題，對穩(wěn)定企業(yè)從業(yè)人員，促進企業(yè)發(fā)展探索出了一條新路。"江立新說。

市住建委保障辦工作人員接受媒體采訪

下一步，安慶市住建委將委托專業(yè)運營機構對政企共建公租房進行統(tǒng)一規(guī)范管理，確保國有資產保值增值。